大连房产抵押贷款|房屋一押二押贷款

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点击次数:73 发布时间:2023-12-19 21:29:15

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抵押房本贷款,个人抵押房本贷款,二手房抵押建筑装饰贷款,抵押房产机构贷款不押房,公积金信用贷款等住房抵押贷钱流程

1、住房抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间需求;

2、准备住房抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明;大连住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、住房抵押看房评估

由相关机构对大连抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批住房抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、住房抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、大连住房抵押登记手续

银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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个人房子二次抵押贷钱是银行为已获得银行房子抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还贷钱本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子,办理的业务有抵押房产红本借钱,企业房产证抵押借款,房子抵押经营借钱,抵押购房合同借款不押房,典当贵重物品借钱等必须同时具备以下条件:

1. 用于二次抵押贷钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;

2. 用于个人房子二次抵押贷钱的房子必须是现房; 

3. 房子是使用银行抵押贷钱所购买的一手房; 

4. 大连房子抵押登记已办妥,且银行是房子的抵押权人; 

5. 房子已办理保险,且保险单正本由银行执管; 

6. 房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;

7. 大连抵押房子的面积在50平米以上;

8. 抵押房子的贷钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 大连抵押房子的贷钱人信用良好。

大连房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;大连房屋抵押贷款客户资料信息保密,随时免费咨询,无论企业抵押房产购买合同贷款,房子抵押银行生意借款,抵押房产机构借钱不押房,企业经营贷,大连个人消费贷,家庭支出贷款,大连房屋抵押贷款,大连消费抵押贷款等能不能做成,只要你咨询,都会全力以赴帮你解决资金问题.

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